Parduodamas puikus kompaktiškas ir taupus namas (A+) šalia Klaipėdos miesto, Ginduliuose. Ramioje gatvelėje, kurioje jau susiformavusi kaimynystė, sutvarkytas gerbūvis, patogus privažiavimas. Namas pilnai įrengtas, galima iškart įsikurti ir gyventi.
Sklypas kraštinis, daugiau privatumo. Yra stoginė automobiliui. Kambariai nepereinami, geras išplanavimas, namas labai tinkamas šeimai. Su virtuvės baldais ir integruota buitine technika. Yra sieninės spintos .
BENDRA INFORMACIJA
-Nauja statyba
-Statybų pradžia: 2021 m. liepos mėn.
-Statybų pabaiga: 2023 m. birželio mėn.
-Bendras projekto sklypo plotas 18 arų
-Žemės sklypo plotas: 6 arai su naudojimosi tvarka
-Baigtumo procentas: 100 %
-Adresas Grūdų g., Ginduliai, Klaipėdos raj.
-Orientacija: pietūs, vakarai
- Energetinė naudingumo klasė: A+
-Namo plotas: 94 kv.m., keturi kambariai;
-Pastato tipas: mūrinis (dujų silikato blokeliai).
-Paskirtis: gyvenamoji
-Šildymas: dujinis-grindinis, pilnas įrengimas, pastatytas dujinis katilas.
-Komunikacijos: miesto.
-Terasa: natūralaus medžio, impregnuota pušis, apie 18 kv.m.
-Sklypo teritorija: aptverta tvora, sutvarkytas gerbūvis.
-Kiemas: išklotos trinkelės apie 60 kv.m.
-Pastogė: yra
-Aukštų skaičius: 1
-Rekuperacijos sistema: yra
-Apsaugos sistema: yra
-Priešgaisrinė sistema: yra.
-Privažiavimas: iki pat namo asfaltuotas kelias.
-Namas atokiau nuo miesto šurmulio, ramioje vietoje, pats sklypas kraštinis.
-Galimas namo įrengimas su baldais pagal kliento pageidavimą (už papildomą kainą).

VIDAUS ĮRENGIMAS
-Sienos (vidinės): mūrinės, tinkuotos, garso izoliacija, dažytos kokybiškais „flugger“ dažais.
-Lubos: gipso kartono plokštės, lubų aukštis iki 4 metro, dažytos kokybiškais „flugger“ dažais.
-Grindys: išvedžiotas grindinis šildymas, betonuotos, išklotas aukštos atsparumo klasės (33) laminatas
-Name išvedžiota: elektros instaliacija, signalizacija (apsaugos ir priešgaisrinė), vandentiekis, kanalizacija, instaliuotos rozetės ir jungikliai.
-Namo lauko durys: aliuminio, pilkos spalvos, su stiklu.
-San.mazgai: išklijuotos plytelės, sumontuota kokybiška santechnika.
-Rekuperacijos sistema: išvedžioti vamzdynai, su lauko grotelėm ir difuzoriais.
-Apšvietimas: instaliuoti lubose šviestuvai.

TECHNINIAI DUOMENYS
-Pamatai: gręžtiniai poliai, apšiltinti polistireniniu putplasčio sluoksniu-25cm.
-Išorinės ir laikančios sienos: silikatiniai blokeliai, apšiltinimas 30cm EPS100 polistireniniu putplasčiu.
-Vidaus pertvaros: silikatiniai blokeliai 12 cm.
-Langai: plastikiniai, A+ klasės, trijų stiklų.
-Stogas: medinių sijų, dvišlaitis, pilkų betoninių čerpių, šiltintas neoporo putomis
-Pastogių pakalimai: medinės pakalimų dailylentės.
-Apskardinimai: pilka skarda.
-Pastato perdanga: medinių sijų.
-Elektros įvadas: 13 kW su galimybe pasididinti.
-Vandentiekis: centralizuoti geriamo vandens tinklai.
-Buitinės nuotekos: centralizuoti buitinių nuotekų tinklai.
-Drenažas: yra pajungtas į miesto lietaus nuotekų tinklus.
-Fasadas: baltas dekoratyvinis tinklas, užklijuotos pilkos klinkerio plytelės.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA
-Tambūras: 4,49 kv.m.
-Kambarys: 10,99 kv.m.
-Drabužinė: 3,11 kv.m.
Kambarys: 12,04 kv.m.
-Drabužinė: 3,64 kv.m.
-Kambarys: 9,27 kv.m.
-Techninė patalpa (katilinė): 5,47 kv.m.
-Vonios kambarys (san mazgas): 5,87 kv.m.
-Svetainė: 38,63 kv.m.
-BENDRAS PLOTAS: 94 kv.m.

ATSTUMAI
-Klaipėdos miesto centras: tik apie 3 km.
-Vaikų darželis: 1,6 km.
-Mokykla: apie 1,3 km.
-Parduotuvė „RIMI“ ir „Maxima“ apie 180 m.
-Viešojo transporto stotelė: apie 130 m.
Parengsime Jums pasiūlymą, preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį, dalyvausime numatomų darbų susitarimo procese, užsakysime notarines paslaugas. Bendrausite tiesiai su statytoju, gausite visą dominančią informaciją.
Apžiūra galima ir savaitgaliais. Pašome susitarti iš anksto.
Dėl platesnės informacijos ar apžiūros skambinti +370 663 55774, rašykite Rasa@vestus.lt, Daugiau pasiūlymų www.vestus.lt
Kvalifikuotas turto vertinimas bankams. Patariame.